山西自考网资料下载《资产评估》总结9

山西自考网 发布时间:2012年10月10日

 二、企业价值评估中的财务分析(掌握)
  (一)企业偿债能力
  1.流动比率
  2.速动比率
  3.资产负债率
  (二)企业运营能力
  1.存货周转率
  2.应收账款周转率
  (三)企业盈利能力
  1.投资报酬率
  2.销售利润率
  3.每股利润
  4.每股股利
  5.市盈率

  第四节 企业价值评估的收益法
  一、企业价值评估中收益法的应用形式
  企业价值评估的假设前提是持续经营。
  1.年金资本化法
  2.分段法
  二、企业收益及其预测(收益确定途径和哪些因素有关)
  (一)企业收益的界定与选择
  (二)净收益与现金流量的关系
  (三)企业收益预测的基础
  (四)企业收益预测的方法
  1.综合调整法
  2.产品周期法
  3.现代统计法
  三、折现率和资本化率的估算
  (一)折现率和资本化率确定的原则
  1.应不低于安全利率
  2.应与收益额口径保持一致
  3.应参考同行业平均收益率而定。
  (二)折现率和资本化率的估算方法
  1.β系数法
  2.风险累加法

  第五节 企业价值评估的其他方法
  一、资产基础法
  (一)资产基础法及其适用性
  也称为成本加和法,是指采用一种或一种以上的基于企业的资产价值的评估方法。是以资产负债表为导向的评估方法。要了解资产基础法评估的途径、数据的选取方式、最后得到的评估结果和收益法评估得出的结果有什么不同。
  (二)资产基础法的应用
  二、市盈率乘数法xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

第九章 资产评估报告


  第一节 资产评估报告的作用
  一、资产评估报告的基本概念
  (一)资产评估报告与资产评估报告书
  资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定,在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。
  (二)资产评估报告的类型
  1.按资产评估对象划分,可分为单项资产评估报告和整体资产评估报告
  2.按资产评估工作的内容可分为正常评估、评估复核和评估咨询
  3.评估生效日根据目的和作用不同,可分为追溯性、现值性和预期性评估报告
  二、资产评估报告的作用
  1.为被委托评估的资产提供作价意见
  2.是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方及有关方面责任的依据
  3.对资产评估报告进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段
  4.是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源

  第二节 资产评估报告的基本内容及其编制
  一、资产评估报告的基本内容
  1.拥有被评估资产的公司或权利人的名称
  2.资产评估的对象和范围
  3.评估目的(核心)和基准日
  4.定义价值类型
  5.列出评估方法及其重要参数确定依据和过程
  6.说明评估结论
  7.重要的声明
  二、资产评估报告的编制与审核
  (一)编制
  1.评估资料的分类整理
  2.评估资料的分析讨论
  3.评估资料的汇总和评估报告的编排
  4.评估报告先由项目经理审核,再报评估机构经理审核签发。
  (二)责任制度